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花粉症等で悩む、3人家族・少人数家族におススメ!20坪の平屋『Cokiri-1-2』

Cokiri(コキリ)コンセプトハウス

コンセプトハウスシリーズ『Cokiri』new planの紹介です。

 

Cokiriのコンセプト

二人暮らし・少人数家族にオススメの『ゆったり! やさしさに包まれた心地いい空間』

 

こちらを基に、作成してみました。

 

それでは、早速スタート!

 

 

まずは、敷地配置。東道路から南玄関へとアプローチをとりました。

(土地はサンプルです。)

 

 

車2台分の駐車スペースと、ゆったりとしたアプローチ。

 

 

外観は、シンプルな片流れの屋根に、南側の大きな窓が特徴的。

 

 

北東側から。

 

 

北西側から。

 

 

南西側から。

 

色合い的には、ホワイト&ブラウンをベースに、木調の玄関ドアがアクセントになっています。

 

 

レンガ調のアプローチを奥へ歩いて玄関へ。

 

 

玄関ポーチへ到着。

玄関とテラス窓がつながるように、ポーチを広めにするのもいいですね。

 

 

さて、いよいよ中へ。

 

 

玄関に入ると、正面にシューズクロークと上着がかけられるスぺースがあります。

広さは、玄関とホール・クロークまで合わせて5.79㎡(1.75坪)

 

普段の靴は、右手にある玄関収納へ仕舞って、

 

 

シューズクロークには、お気に入りの靴や冠婚葬祭用の靴、シーズンオフのものや、ちょっとした用具や小物も収納できます。

 

 

玄関収納の隣には、帰宅後、すぐに手洗いができるように、手洗い洗面を設けました。

縦すべりの窓は、玄関を明るくして、心地いい風も運んでくれます。

 

 

ドアを開けて、リビングキッチンへ。

 

今回は、ダイニングスペースを設けずに、リビングで食事もとるスタイルとしました。

 

 

対面キッチンの壁がないため、畳数の割にはゆったり感があります。

キッチンとリビング合わせて12畳です。

 

ソファーは置かずに、座椅子やクッションというのも“アリ”ですかね?

 

 

廊下などを設けないプランでも、廊下に代わるような動線を配置することは大事です。

こちらは、玄関ホールからリビングへ入って、奥の水廻りまで行ける動線スペースとなっています。

 

 

その動線を使って、キッチンスペースへ。

 

 

キッチンから見たリビング。壁掛けテレビが真正面にあって、料理しながら気になる番組を見たり、料理レシピのチェックもできちゃいますね。

 

前に壁がないので、出来た料理の配膳や片付けも手渡しすれば最短で出来ちゃいます。

 

 

ソファーに座った感じです。正面のテレビは65型。画面が大きいと、映画や好きなスポーツを見たくなりますね。

 

 

キッチンの隣には、0.5畳のパントリー。

最近は、米びつや運動会などで使う水筒や保冷庫なども仕舞えるように、奥行きを深めにするプランも増えてきましたね。

 

 

パントリーの隣は洗面コーナー。

ゆったり目の1畳で、みんなで横並びで歯磨きしたり、椅子を置いてメイクしたり、広めだと何かと便利ですね。

 

 

そのすぐ奥には、

 

 

トイレがあります。

 

今回は手洗い付きの便器で、しっかり洗いたい時やメイク直しは、すぐ隣が洗面コーナーなので安心です。

 

 

洗面コーナーの後ろは脱衣室。

 

洗面と脱衣を分けることで、気兼ねすることなく脱ぎ着ができて安心ですね。

 

小さめのチェストを置いて、普段着やタオルなどを仕舞ったり、保湿クリームなどを置いておくと、湯上りにすぐケアができて便利ですね。

 

こういう場面でも、洗面を使いたい人のことを考えなくてもよくなるので、洗面と脱衣を分けるのは“アリ”ですね。

 

最近は、こういうプランが多くなってきています。

 

 

隣接して。。。当たり前ですが。。。お風呂。

1坪タイプのスペースです。

 

 

脱衣室に隣接されているのが、ランドリールーム。

 

扉1枚開ければ直ぐに行けるので、入浴後、洗濯物や使ったタオルなども、洗面脱衣が一緒の時と同様に、片付くので便利な動線ですね。

 

 

スペースは3畳。

 

3人家族までであれば、十分な広さだと思います。

 

 

最近では、花粉症やアレルギーに悩まされる方が増えてきているようです。酷くなると、花粉皮膚炎(リンクは参考)にまでなってしまうようですね。

 

 

室内干しができるランドリールームがあると、花粉やアレルギー、冬場の乾かない(洗濯物)時期、雨の日などなど、気にならなくなりますね。

 

 

下からサーキュレーターを回せば、家の中でも結構早く乾くので、これからの家づくりでは、外せないアイテムになるかもしれませんね。

 

 

また採風式の勝手口も設けて、夏場などは風を通してか乾かせるようにしました。

 

キッチンからの動線も近いので、ゴミ出しにも使えます。

 

 

キッチンの後ろに、6畳(収納含)の子供部屋を配置。

シングルベッドと120cm幅の机、洋服やバッグなど、十分に仕舞える広さです。

 

 

2人暮らしのご夫婦であれば、趣味部屋にしたり、仏様がある家族では和室にして、仏間を設けることもできますね。

 

 

寝室は、リビングキッチンに隣接して配置しました。

 

起きてすぐに、キッチンやリビング、トイレに行ける位置は、年齢にかかわらず助かりますね。

 

 

隣接して、テレワークもできる書斎コーナーを設けました。

 

家計簿付けたり、調べものしたり、何かと色々使えますね。

 

 

書斎コーナーと反対側に、1坪のウォークインクローゼットを隣接しました。

 

入り口が中央だから、それぞれの持ち物を左右に分けたり、用途別の品物で分けたり、収納計画はそれぞれのご家族の考えが現れる場所でもありますね。

 

最後に間取りです。

 

 

 

コンパクトでありながら、機能的でゆったり過ごせる20坪の平屋。

 

 

 

 

今回は小さなお家の紹介でしたが、メリット、デメリット、それぞれあるかと思います。

でも、ここでは敢えて、このお家のメリットを!

 

・小さいので、建築コストが抑えられる。

・省エネ効果があり、光熱費が抑えられる。

・税金(固定資産税など)が安くなる。

・最短距離で動ける。

・掃除が楽。

・適材適所に収納がある。

・帰宅後、すぐに手洗いができる(コロナ禍)

・帰宅後、すぐに厚着(冬場)の脱着ができる。

・部屋干しができて、年中洗濯物に悩まされない。

・独立洗面・脱衣で、気兼ねなく脱ぎ着ができる。

・テレワークができる。

・子供部屋は、和室や趣味部屋にもできる。

・収納が足りなければ、小屋裏収納ができるスペースがある。

・etc

 

 

 

 

 

今回の『Cokiri』のデータ

 

名前 :Cokiri-1-2

形状 :平屋(南入り口)

建物 :67.07㎡(20.28坪)

土地 :221.00㎡(66.85坪)

※仮想の土地

建物本体価格:1,320万円(税込)※ライトスペック

付帯工事費 :約165万円(税込)※参考価格

土地代   :約750万円※参考価格

外構費用  :約165万円(税込)※参考価格

諸経費   :約150万円(税込)※参考価格

総合計   :約2,550万円※参考価格

 

※建物本体価格以外は、参考価格ですので目安にしてください。

 

参考予算計画

自己資金:50万円

借り入れ:2,500万円

35年払い

変動金利:0.85%

ボーナス払いなし

68,837円/月

 

 

以上、Cokiri-1-2の紹介でした。Cokiriが、皆さんの家づくりのお役に立てれば嬉しいです。

 

・もっと詳しく話を聞きたい。

・相談してみたい。

・確認したいことがある。

・小さなことだけど、聞いてもいいのかな?

・他

 

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