コンセプトハウスシリーズ『Cokiri』new planの紹介です。
Cokiriのコンセプト
二人暮らし・少人数家族にオススメの『ゆったり！ やさしさに包まれた心地いい空間』
こちらを基に、作成してみました。
それでは、早速スタート！
まずは、敷地配置。東道路から南玄関へとアプローチをとりました。
（土地はサンプルです。）
車２台分の駐車スペースと、ゆったりとしたアプローチ。
外観は、シンプルな片流れの屋根に、南側の大きな窓が特徴的。
北東側から。
北西側から。
南西側から。
色合い的には、ホワイト＆ブラウンをベースに、木調の玄関ドアがアクセントになっています。
レンガ調のアプローチを奥へ歩いて玄関へ。
玄関ポーチへ到着。
玄関とテラス窓がつながるように、ポーチを広めにするのもいいですね。
さて、いよいよ中へ。
玄関に入ると、正面にシューズクロークと上着がかけられるスぺースがあります。
広さは、玄関とホール・クロークまで合わせて5.79㎡（1.75坪）
普段の靴は、右手にある玄関収納へ仕舞って、
シューズクロークには、お気に入りの靴や冠婚葬祭用の靴、シーズンオフのものや、ちょっとした用具や小物も収納できます。
玄関収納の隣には、帰宅後、すぐに手洗いができるように、手洗い洗面を設けました。
縦すべりの窓は、玄関を明るくして、心地いい風も運んでくれます。
ドアを開けて、リビングキッチンへ。
今回は、ダイニングスペースを設けずに、リビングで食事もとるスタイルとしました。
対面キッチンの壁がないため、畳数の割にはゆったり感があります。
キッチンとリビング合わせて１２畳です。
ソファーは置かずに、座椅子やクッションというのも“アリ”ですかね？
廊下などを設けないプランでも、廊下に代わるような動線を配置することは大事です。
こちらは、玄関ホールからリビングへ入って、奥の水廻りまで行ける動線スペースとなっています。
その動線を使って、キッチンスペースへ。
キッチンから見たリビング。壁掛けテレビが真正面にあって、料理しながら気になる番組を見たり、料理レシピのチェックもできちゃいますね。
前に壁がないので、出来た料理の配膳や片付けも手渡しすれば最短で出来ちゃいます。
ソファーに座った感じです。正面のテレビは６５型。画面が大きいと、映画や好きなスポーツを見たくなりますね。
キッチンの隣には、０．５畳のパントリー。
最近は、米びつや運動会などで使う水筒や保冷庫なども仕舞えるように、奥行きを深めにするプランも増えてきましたね。
パントリーの隣は洗面コーナー。
ゆったり目の１畳で、みんなで横並びで歯磨きしたり、椅子を置いてメイクしたり、広めだと何かと便利ですね。
そのすぐ奥には、
トイレがあります。
今回は手洗い付きの便器で、しっかり洗いたい時やメイク直しは、すぐ隣が洗面コーナーなので安心です。
洗面コーナーの後ろは脱衣室。
洗面と脱衣を分けることで、気兼ねすることなく脱ぎ着ができて安心ですね。
小さめのチェストを置いて、普段着やタオルなどを仕舞ったり、保湿クリームなどを置いておくと、湯上りにすぐケアができて便利ですね。
こういう場面でも、洗面を使いたい人のことを考えなくてもよくなるので、洗面と脱衣を分けるのは“アリ”ですね。
最近は、こういうプランが多くなってきています。
隣接して。。。当たり前ですが。。。お風呂。
１坪タイプのスペースです。
脱衣室に隣接されているのが、ランドリールーム。
扉１枚開ければ直ぐに行けるので、入浴後、洗濯物や使ったタオルなども、洗面脱衣が一緒の時と同様に、片付くので便利な動線ですね。
スペースは３畳。
３人家族までであれば、十分な広さだと思います。
最近では、花粉症やアレルギーに悩まされる方が増えてきているようです。酷くなると、花粉皮膚炎（リンクは参考）にまでなってしまうようですね。
室内干しができるランドリールームがあると、花粉やアレルギー、冬場の乾かない（洗濯物）時期、雨の日などなど、気にならなくなりますね。
下からサーキュレーターを回せば、家の中でも結構早く乾くので、これからの家づくりでは、外せないアイテムになるかもしれませんね。
また採風式の勝手口も設けて、夏場などは風を通してか乾かせるようにしました。
キッチンからの動線も近いので、ゴミ出しにも使えます。
キッチンの後ろに、６畳（収納含）の子供部屋を配置。
シングルベッドと120ｃｍ幅の机、洋服やバッグなど、十分に仕舞える広さです。
２人暮らしのご夫婦であれば、趣味部屋にしたり、仏様がある家族では和室にして、仏間を設けることもできますね。
寝室は、リビングキッチンに隣接して配置しました。
起きてすぐに、キッチンやリビング、トイレに行ける位置は、年齢にかかわらず助かりますね。
隣接して、テレワークもできる書斎コーナーを設けました。
家計簿付けたり、調べものしたり、何かと色々使えますね。
書斎コーナーと反対側に、１坪のウォークインクローゼットを隣接しました。
入り口が中央だから、それぞれの持ち物を左右に分けたり、用途別の品物で分けたり、収納計画はそれぞれのご家族の考えが現れる場所でもありますね。
最後に間取りです。
コンパクトでありながら、機能的でゆったり過ごせる２０坪の平屋。
今回は小さなお家の紹介でしたが、メリット、デメリット、それぞれあるかと思います。
でも、ここでは敢えて、このお家のメリットを！
・小さいので、建築コストが抑えられる。
・省エネ効果があり、光熱費が抑えられる。
・税金（固定資産税など）が安くなる。
・最短距離で動ける。
・掃除が楽。
・適材適所に収納がある。
・帰宅後、すぐに手洗いができる（コロナ禍）
・帰宅後、すぐに厚着（冬場）の脱着ができる。
・部屋干しができて、年中洗濯物に悩まされない。
・独立洗面・脱衣で、気兼ねなく脱ぎ着ができる。
・テレワークができる。
・子供部屋は、和室や趣味部屋にもできる。
・収納が足りなければ、小屋裏収納ができるスペースがある。
・etc
今回の『Cokiri』のデータ
名前 ：Cokiri-1-2
形状 ：平屋（南入り口）
建物 ：67.07㎡（20.28坪）
土地 ：221.00㎡（66.85坪）
※仮想の土地
建物本体価格：1,320万円（税込）※ライトスペック
付帯工事費 ：約165万円（税込）※参考価格
土地代 ：約750万円※参考価格
外構費用 ：約165万円（税込）※参考価格
諸経費 ：約150万円（税込）※参考価格
総合計 ：約2,550万円※参考価格
※建物本体価格以外は、参考価格ですので目安にしてください。
参考予算計画
自己資金：50万円
借り入れ：2,500万円
35年払い
変動金利：0.85％
ボーナス払いなし
円／月
以上、Cokiri-1-2の紹介でした。Cokiriが、皆さんの家づくりのお役に立てれば嬉しいです。
・もっと詳しく話を聞きたい。
・相談してみたい。
・確認したいことがある。
・小さなことだけど、聞いてもいいのかな？
・他
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