① ご相談のきっかけ
「洗面所の床が、なんだかぶかぶかするんです。」
DIYで直そうと考えていたお客様からのご相談でした。
“ぶかぶかする”
この違和感は、家からの小さなサインです。
見た目がきれいでも、
内部で何かが起きている可能性があります。
② 解体して分かったこと
床を解体してみると、
原因は水道管の経年劣化による水漏れ。
長い時間をかけて、
土台や床組に水が回り、
腐食が進行していました。
リフォーム現場では、
「開けてみないと分からない」ことが少なくありません。
そしてここからが、
本当の判断の始まりです。
③ 理想と現実のあいだで
理想を言えば、
壁や天井も解体し、
柱を一時的に浮かせ、
土台を丸ごと取り替えるのが最も安心です。
しかし、
それには費用も日数も大きくかかります。
すべてを壊すことが、
いつも正解とは限りません。
そこで私たちは、
腐食の範囲と深さを丁寧に検証しました。
結果、
土台の芯材は健全。
半分以上の断面が残っていました。
④ 今回選んだ補修方法
今回は、
・根太掛けを型枠代わりに設置
・セメントモルタルで空洞を充填
・乾燥後に床組を再施工
という方法を選択しました。
工期は1〜2日。
費用も数万円程度。
構造強度を確保しながら、
過剰な解体を避ける。
これは“妥協”ではなく、
状況に応じた合理的な判断です。
⑤ リフォームで一番大切なこと
リフォームは、
想定外との向き合いです。
その場で判断し、
最適解を選ぶ力が求められます。
・全部壊すのか
・活かせるものは活かすのか
その選択が、
住まいの未来を左右します。
今回のケースは、
「見極めることの大切さ」を
改めて教えてくれる現場でした。
⑥ こんな症状があればご相談ください
・床が沈む
・歩くときしむ
・洗面所やキッチンまわりが湿っぽい
・水道代が急に上がった
小さな違和感のうちに対処することが、
結果的に大きな出費を防ぎます。
「これ、うちも同じかも…」
そう感じた方は、まずはお気軽にご相談ください。
写真を送っていただくだけでも大丈夫です。
→お問い合わせフォームから、ご連絡ください。
感謝・誠実・愛
家は人が住んでから初めて家になります。私たちはその空間を「ホーム」と呼びます。
日田市・うきは市・朝倉市・玖珠町で家を建てるなら、設計から施工まで手掛ける工務店の、WoodyHomeへご相談下さい。